Česko zná 10 nejdražších bytů roku 2024: Bydlo za 97 mega! Ty nejluxusnější ale zlevnily
Není byt jako byt! Cenovka nejdražšího „bydla“ prodaného v Česku se loni přiblížila k rovným 100 milionům korun! Přesto se nejdražší byty prodávaly levněji než v uplynulých letech.
Žebříček deseti nejdráže prodaných bytů roku 2024 sestavila platforma Valuo. Pomocí počítačového algoritmu analyzuje data z katastru, inzerce i realitních kanceláří.
„V potaz byly brány všechny prodané bytové jednotky zapsané na katastru mezi 1. lednem a 30. listopadem. Byly očištěny o prodeje, kde se prodávala více než jedna bytová jednotka a prodeje, kde součástí byla i jiná jednotka, například nebytový prostor, s plochou větší než samotný byt,“ uvedl zakladatel služby Radek Šitera.
Pozlacená metropole
Desítce nejdražších transakcí kralovala Praha. V naprosté většině případů nejvyšší sumy vyplázli bonitní kupci za novostavby a developerské projekty. Bezkonkurenčně nejdražším byl s cenou 97 milionů korun střešní penthouse o výměře 348,9 čtverečních metrů v Sanderově ulici v Holešovicích v projektu zvaném Marina Island.
V závěsu za ním se umístil byt o výměře 212 m2 v historickém domě v Kořenského ulici na Smíchově, za který jeho nový pán vysázel 88 milionů korun.
10 NEJDRAŽŠÍCH BYTŮ
- Sanderova, Praha 7, 348, m2, 97 milionů Kč
- Kořenského, Praha 5, 212 m2, 88 milionů Kč
- Na Hřebenkách, Praha 5, 294 m2, cena 57,9 milionu Kč
- Divadelní, Praha 1, 224 m2, 49,6 milionu Kč
- Na Marně, Praha 6, 148,7 m2, 40,5 milionu Kč
- Rooseveltova, Bubeneč, 221,5 m2, 40 milionů Kč
- Nad Santoškou, Praha 5, 164,7 m2, 39,9 milionu Kč
- Jankovcova, Praha 7, 270 m2, 37,1 milionu Kč
- Valdštejnské náměstí, Praha 1, 118 m2, 35 milionů Kč
- Sádky, Praha 7, 256 m2, 33 milionů Kč
Levnější luxus?
„Celkově ceny realit sice rostly, ale v segmentu nejdražších prodaných bytů loni startovaly nemovitosti již na 33 milionech korun. V minulých letech přitom nejhodnotnější transakce v tomto segmentu začínaly až na částkách převyšujících 40 milionů korun,“ řekl Radek Šitera.
„Byly roky, kdy se prodaly dražší byty. Evidovali jsme byty prodané za více než 100 milionů korun. V roce 2022 byl nejdražším bytem dvousetmetrový byt na malostranském Janáčkově nábřeží, který se prodal za 120 milionů korun.
Cena šesti z deseti nejdražších bytů přesáhla 60 milionů. Předloni se pak prodaly dva byty v pankrácké V Tower každý za více než 160 milionů korun a jeden byt ve Špindlerově mlýně za 60 milionů korun,“ dodal Šitera. Realitního odhadce Valuo spustil v roce 2019.
Špindlerův Mlýn pane redaktore